La legge attribuisce al Responsabile dello Sportello Unico per l’edilizia i poteri di vigilanza in merito alla corretta esecuzione dei lavori o interventi edilizi che devono rispettare le norme e le prescrizioni dello strumento urbanistico generale e del regolamento edilizio, le indicazioni formulate in sede di rilascio del permesso di costruire e le norme di sicurezza e pubblica incolumità rispetto alle quali con propria ordinanza può disporre:

a) la sospensione dei lavori;

b) la demolizione e la rimessa in pristino;

c) l'attivazione di interventi che eliminino situazioni di pericolo o di danno alla pubblica incolumità o che riportino l'edificio o l'area degradata in situazione di decoro.